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- SOREDE VILLA de 2024
Référence : D1480
Calculette
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Exclusivité
479 000 €
SOREDE VILLA de 2024
Description de l'offre
En lisière de village, Villa neuve d'env 130 m² habitable composée de 3 chambres dont une suite au rez de chaussée ( avec dressing, sde, wc ) + 1 bureau et seconde sde et wc indépendant, l'ensemble étant bien esposé et baignant de lumière, dans un cadre relativement aéré et vues sur la nature et les Albères. Etant aux normes RE 2020 vous bénéficierez d'une excellente classification énergétique notamment grâce à une climatisation en gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. En liaison avec les extérieurs un grand séjour cuisine de 53 m², à noter que le terrain est piscinable, et pour le côté pratique à disposition un garage de 32 m² et 2 parkings. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix du bien 479 000 € Prix du bien hors honoraires : 461 000 € Honoraires TTC : 3.90 % soit 18 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 129,78 m²
- surface terrain : 412 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2024
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 479 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 461 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,9 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sorède (66690)
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