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- Laroque-des-Albères - EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE AU CENTRE DE LAROQUE
Référence : V1602
Calculette
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490 000 €
Laroque-des-Albères - EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE AU CENTRE DE LAROQUE
Description de l'offre
Charmante maison de ville en pierre au cœur de Laroque-des-Albères Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses prestations et son charme unique. Elle dispose d’un vaste garage occupant toute la surface de la maison, équipé d’un WC, offrant la possibilité d’aménager un atelier indépendant. À l’étage, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine moderne, une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une superbe terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, une spacieuse chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce bien. Une visite s’impose rapidement, coup de cœur assuré ! Prix honoraires inclus 490 000 euros - Honoraires : 20 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 470 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Consommation énergie primaire : D/184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Terrasse
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Centre village
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 490 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 470 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,26 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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