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Référence : V1875
Calculette
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990 000 €
Sorède - Villa d’exception à Sorède avec piscine et vue sur les Albères
Description de l'offre
Villa d’exception à Sorède avec piscine, un bien unique sur le marché des Albères. Située dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune de Sorède, cette villa contemporaine de grand standing incarne à la perfection le luxe discret et le confort moderne. Dès l’entrée, les volumes, la lumière naturelle et les matériaux de qualité donnent le ton. D’une superficie d’environ 237 m² habitables, cette propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre raffiné, entre nature préservée, prestations haut de gamme, et vue imprenable sur le massif des Albères. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée élégante menant vers un vaste espace de vie comprenant , un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son arrière-cuisine attenante, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une suite parentale en rez-de-jardin vient compléter ce niveau, avec sa salle de bain privative et son dressing sur mesure, offrant une vie de plain-pied aussi confortable qu’élégante. À l’étage, deux autres suites indépendantes bénéficient chacune de leur salle d’eau, de leur espace de rangement et d’une vue spectaculaire sur les Albères, offrant à chacun intimité et panorama. Le jardin de 1 100 m², soigneusement aménagé et paysagé, accueille une piscine traditionnelle, parfaitement intégrée à l’environnement naturel. Un jacuzzi et un sauna, intégrés à la villa, permettent de prolonger les instants de détente tout au long de l’année. Attenante au séjour, une vaste salle de jeux ou de cinéma privé de 40 m² complète l’espace de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un garage fermé de 39 m², avec rangements, vient parfaire ce bien rare, associant praticité et prestations haut de gamme. Parfaitement située à quelques minutes du centre du village de Sorède et à seulement 20 minutes des plages de la Côte Vermeille, cette villa est une opportunité unique sur le marché : Que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un projet de retraite au soleil, ce bien offre un cadre de vie idyllique et des prestations rares sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée : Vincent COSTA – Directeur d’agence TERRA ALBERA06 78 54 85 71contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 237 m²
- surface terrain : 1 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2017
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 990 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 892 € et 1 206 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sorède (66690)
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