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- Villeneuve-de-la-Raho - Unique ! Villa en première ligne avec vue sur le lac et le Canigou
Référence : CF1898
Calculette
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860 000 €
Villeneuve-de-la-Raho - Unique ! Villa en première ligne avec vue sur le lac et le Canigou
Description de l'offre
Incroyable villa avec piscine et vues époustouflantes sur le lac de la Raho et le Canigou, d'une surface habitable de 122 m² et une surface utile de 169 m². En rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec vues sur le beau jardin et le lac, d'une vaste chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, d'un garage, une buanderie et une cave. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur une belle piscine, une grande terrasse pour passer d'agréables moments en profitant de la vue et du climat Méditerranéen, ainsi qu’une vaste cuisine d’été. Un bien unique et prestigieux avec de grandes possibilités d’aménagement selon vos gouts et vos besoins. Visite virtuelle sur demande. Personnes à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66180
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- surface terrain : 776 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Lac de la Raho Montagnes Canigou
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1989
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 860 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 423 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeneuve-de-la-Raho (66180)
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