Description de l'offre

PERPIGNAN Nord - Appartement T4 - PARKING - CAVE - BALCON À vendre à Perpignan Nord, idéal investisseur, appartement de type 4 pièces d’une superficie de 69 m², vendu loué 595 € par mois et libre à partir de mars 2027. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L’entrée dessert un séjour lumineux de 18 m² avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement optimisant l’espace nuit. Le bien dispose du double vitrage et de volets électriques. Une cave complète l’ensemble pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking privative vient faciliter le stationnement. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, et de plusieurs espaces verts. Bon investissement locatif avec rentabilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22.07.2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1170 €. maximum 1620 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Représenté par :

MASLOV Anna

07 60 92 46 46

anna@terra-albera.com

N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial