- Accueil
- Vente
- Pyrenees orientales
- Perpignan
- HYPER CENTRE – T2 47 m² – PERPIGNAN CENTRE-VILLE
Référence : A2089
Calculette
Partager
98 000 €
HYPER CENTRE – T2 47 m² – PERPIGNAN CENTRE-VILLE
Description de l'offre
HYPER CENTRE – T2 47 m² – PERPIGNAN CENTRE-VILLEProximité Cathédrale Saint-Jean & Faculté de Droit (Campus Mailly) Idéal investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place (étudiant sérieux depuis août 2022, fin du bail 20.08.2027), garantissant une rentabilité immédiate. Excellentes performances en location saisonnière (Airbnb), avec de très bons commentaires liés à son emplacement privilégié, son charme et la qualité de son aménagement. Situé au cœur du centre-ville, impasse des Cardeurs, dans une rue piétonne et commerçante, ce joli T2 lumineux de 47 m², entièrement meublé et rénové, se trouve au 2éme étage sur 3 d’un immeuble ancien (sans ascenseur). Stationnement facile à proximité immédiate grâce à plusieurs parkings publics (Arago, République, Wilson) et possibilités d’abonnement résident L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de : Une entrée avec placard de rangement Une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et lave-linge séchant Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (électroménager + vaisselle) Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec trois portes-fenêtres de 25m² Une chambre séparée avec lit 160x200, armoire-penderie, table et lampe de chevet Prestations : Double vitrage Chauffage individuel électrique Appartement vendu meublé (conforme aux photos) Informations locatives : Loyer actuel : 617 € + 20 € de charges Bail en cours jusqu’au 20/08/2027 Syndic : Domians Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de location saisonnière à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26.01.2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 880 €. maximum 1230 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66000
- Surface habitable (m²) : 46,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 13
- nombre de lots : 11
- Quote Part annuelle des charges : 1 139 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 98 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 95 €
- Taxe foncière annuelle : 581 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Perpignan (66000)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04.68.85.20.99
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
