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Référence : D1346

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112 100 €

Laroque-des-Albères - PLACEMENT VIAGER

Description de l'offre

Découvrez une opportunité unique présenté par Daniel Pumarole sous la forme d'un VIAGER occupé sur 2 têtes (79 et 83 ans). Ce bien exceptionnel, d'une valeur de 220 000 €, est proposé avec un bouquet de 112 100 € et une rente mensuelle de 279.70 €. Cette villa de plain-pied, 2 FACES, offre environ 120 m² habitables et se distingue par son agencement optimal. Le cœur de la maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 30 m², accompagné d'un salon attenant généreux de 32 m². Les 3 chambres principales, ainsi qu'une dépendance sous forme de suite d'environ 15 m², offrent des espaces de vie confortables et modulables. Le garage de 19 m², dont 10 m² sont aménagés en une 4ème chambre, ainsi que la véranda, ajoutent une dimension pratique et polyvalente à cette propriété. Le tout s'étend sur une parcelle de 340 m² avec un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, et un espace de stationnement. L'exposition plein sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Pour une immersion complète, profitez de la visite virtuelle 360 ° disponible sur notre site. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : [lien vers le site Géorisques]. N'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com. Les honoraires, charge acquéreur, s'élèvent à 12 100 € (5.5 % de 220 000 €), avec un bouquet net vendeur de 100 000 €. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception en VIAGER.

Représenté par :

PUMAROLE Daniel

06 77 15 62 76

daniel@terra-albera.com

N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial

Descriptif du bien

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