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Sorède (66690)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.29 m²

44 m²

Balcon

143 800 €

Réf D2146

SOREDE Grand appartement T2 disposant d'un balcon, un jardinet de 44 m² et un garage de 20 m² avec possibilité de se garer devant également, sera libéré le 1er décembre 2026 ( actuellement loué ), situé dans un quartier calme.

Prix du bien : 143 800 € Prix du bien hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC : 8 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

quote-part annuelle de charges de copropriété 961 € ( dont 209 € pour l'eau ) pour 3 lots ( appartement garage et jardin ) sur 12 représentant 193/1000 .

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636 € et 2214 € sur l'année 2021.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 636 € et 2 214 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,29 m²
carrez 55,29 m²
terrain 44 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 20.51 m²
cuisine 9.87 m²
chambre 14.82 m²
salle d'eau 4.63 m²
WC 1 m²
degagement 4.46 m²
balcon 7.35 m²

Rez-de-chaussée

garage 20.76 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 12

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 800 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %

Charges 80,08 €

Taxe foncière annuelle 870 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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