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Laroque-des-Albères (66740)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

Balcon

149 500 €

Réf V2270

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères

Un T2 en rez de chaussée, où les 45 m² habitables s'ouvrent sur une terrasse, face aux Albères.

Le salon-séjour, très lumineux, se prolonge naturellement vers l'extérieur. La chambre dispose de son dressing, et la salle d'eau d'une douche. WC séparé. Un parking privatif devant l'appartement.

Belle vue sur le massif des Albères et aucun vis-à-vis.

DPE : classe D ( kWh/m²/an) — GES : classe B (7kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 190 € par an.

Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
carrez 46,26 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
vue Albères
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %

Taxe foncière annuelle 600 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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