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Canet-en-Roussillon (66140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

1
Balcon
149 000 €
Réf A2181

CANET-Plage – Appartement T3 traversant et lumineux avec BALCON.

À deux pas de la place Méditerranée et de toutes les commodités, à 250 m de la plage, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 45 m², situé au 2éme étage sur 5 d'une résidence sécurisée.

Il bénéficie d’une distribution fonctionnelle des pièces et vous profiterez également d’un agréable balcon. L’appartement est équipé de double vitrage.
Sa situation géographique privilégiée vous permet de rejoindre à pied la mer, les commerces, les restaurants et les animations de la station balnéaire de Canet-en-Roussillon.
Une place de stationnement peut être acquise en supplément.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.07.2026 Bien non soumis au DPE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 44,78 m²
  • séjour 18,12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 4.46 m²
  • chambre 8.19 m²
  • chambre 9.51 m²
  • Sejour/Cuisine 18.12 m²
  • SDE+WC 4.50 m²
  • balcon 3.18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 918 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 77 €
Taxe foncière annuelle 836 €

Simulation

Calcul des mensualités
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TERRA ALBERA Agence