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Saint-Cyprien (66750)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.68 m²

1
Balcon
Ascenseur
148 000 €
Réf C1872

Rare et très recherché à Saint Cyprien, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement avec vues à couper le souffle, en première ligne, vous irez à la plage directement au bas de l'immeuble

Composé d'un salon séjour avec cuisine, d'une grande loggia fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin cabine avec 2 couchages

Il dispose en plus d'une place de parking privative dans un environnement sécurisé

Charges annuelles environ 900 € eau comprise

Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année.

De plus avec ses 6 couchages il peut tout aussi bien être vu comme un investissement locatif très rentable de l'ordre de 900 € / semaine environ sur les mois dété.

Venez vite visiter !

Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1271 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,68 m²
  • carrez 39,68 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue Mer plaine étang
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 698

Financier

Informations financières
Prix de vente 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 040 €

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TERRA ALBERA Agence