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Laroque-des-Albères (66740)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

590 m²

349 000 €

Réf EL1949

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères

Jolie maison en 4 faces située dans un quartier calme.

Elle se compose d'une véranda de 15m2, d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine séparée.

Un demi-étage au dessus le coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au demi-étage en dessous, une chambre supplémentaitre et un grand garage avec une cave de 16m2.

Prix honoraires inclus : 349 000 € Honoraires : 16 000€ TTC. Prix hors honoraires d'agence : 333 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025. Consommation énergie primaire : C / 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204 € et 1630 € sur l' année 2022(abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 204 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 590 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Albères
cave
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix net vendeur 333 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 1 201 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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