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Banyuls-sur-Mer (66650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.16 m²

315 000 €

Réf AR1936

Découvrez cette agréable maison lumineuse et vue dégagée sur mer et montagne, à quelques pas de la mer et commodités.

Pour une superficie de 81 m2 habitables, elle comprend :

En RdC un hall d'entrée avec garage accolé.

Au premier étage un pallier et wc indépendant, une cuisine ouverte et équipée, un bel espace séjour salle à manger donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur mer et montagne.

Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 placard.

Pour finir un grand garage de 30m2 !

Cette maison répond à tous projets ; résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Charges courantes annuelles 1 400 € (117 € par mois) eau comprise.

Prix honoraires inclus : 315 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 787 € et 1 065 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,16 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 9.25 m²
chambre 10.81 m²
chambre 9.33 m²
salle de bain 3.40 m²
pallier 4.48 m²

Etage 1

cuisine 8.85 m²
WC 1.47 m²
terrasse 7.27 m²
salon/sejour 24.37 m²
pallier 3.28 m²

Rez-de-chaussée

entrée 5.92 m²
garage 29.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 290

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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