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Ortaffa (66560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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230 m²
340 000 €
Réf V_ML_S_2148

Villa neuve sous garantie décennale, prestations haut de gamme

Aucun travaux à prévoir : cette villa impeccable, encore sous garantie décennale, n'attend plus que vous pour en profiter pleinement, dans un quartier au calme absolu.

Elle s'organise autour d'un grand salon-séjour traversant, lumineux à toute heure de la journée, prolongé d'une cuisine américaine haut de gamme. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé complète ce niveau, ainsi qu'un grand garage.

À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains offrent un véritable espace de repli, dans des prestations soignées du sol au plafond.

Une villa clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la tranquillité du quartier.

Pré-visite virtuelle 360° HD sur notre site.

Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Consommation énergie primaire : A/32 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 562 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 230 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Albères
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 2 m²
  • garage 19 m²

Etage 1

  • degagement 4 m²
  • chambre 17.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • salle de bain 6.5 m²
  • WC 1.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 161 €

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TERRA ALBERA Agence