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Laroque-des-Albères (66740)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

2
54 m²
1
255 000 €
Réf V2121

Rare et attachante, cette maison de ville de caractère vous réserve une surprise de taille : une terrasse sur les toits, perchée au-dessus des toitures catalanes, avec une vue imprenable sur le village et le massif des Albères.

Sur trois niveaux, elle déploie un salon-séjour chaleureux, une cuisine séparée prolongée d'une buanderie avec douche — pratique au quotidien — trois chambres, une salle d'eau avec WC, et des combles lumineux qui s'ouvrent sur ce panorama d'exception.

À deux pas des commerces, tout est là. Il ne manque plus que vous.

Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : F/ 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 342/13 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2328 € et 3150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • terrain 54 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Terrasse
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 877 €

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TERRA ALBERA Agence