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- VENTE à TERME LIBRE - MAS en Pierres 189 m² - Saint-Jean-Pla-De-Corts
Référence : AE1712
Calculette
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114 500 €
VENTE à TERME LIBRE - MAS en Pierres 189 m² - Saint-Jean-Pla-De-Corts
Description de l'offre
VENTE À TERME LIBRE AVEC PAIEMENT DES MENSUALITÉS SUR 10 ANS Situé dans le pittoresque village catalan de Saint-Jean-Pla-de-Corts, ce magnifique MAS en pierres, 5 pièces, en deux faces, offre une surface habitable de 189 m² et repose sur un terrain de 240 m². Le village, riche en patrimoine historique et culturel, se trouve dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de la mer Méditerranée et aux pieds des montagnes pyrénéennes, à quelques kilomètres de la frontière espagnole. Ce mas est proposé à la vente en VIAGER LIBRE, vous permettant ainsi de l’habiter ou de le louer. Il est évalué à une valeur vénale de 285 000 €, avec un bouquet de 114 500 € (honoraires inclus) à régler lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 1 541 € à verser pendant 10 ans. UN INVESTISSEMENT À HORIZON MAÎTRISÉ ! Ce placement est à la fois rentable, sécurisé et socialement responsable, avec un prix fixe et sans surprise ! Aménagement de la maison : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Premier étage : grand salon, deux chambres supplémentaires, salle de bain et wc Deuxième étage : mezzanine de 23 m² (surface non mansardée). La maison est équipée de la climatisation réversible et d’une cheminée avec insert, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un jardin à l’avant avec un portail permettant l'entrée de deux véhicules, ainsi qu'une terrasse au premier étage qui donne sur le salon. Un jardin à l'arrière vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66400
- Surface habitable (m²) : 189,20 m²
- surface terrain : 240 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 189,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 114 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,09 %
- Taxe foncière annuelle : 1 116 €
- Rente mensuelle : 1 542 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 285 000 €
- Prix bouquet : 100 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 664 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Jean-Pla-de-Corts (66400)
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