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Référence : C1849
Calculette
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810 000 €
Exceptionnelle villa avec piscine sur grand terrain constructible
Description de l'offre
Magnifique villa avec piscine sur grand terrain constructible au calme et sans vis à vis, cette propriété a tout pour vous ravir Grand salon séjour avec cheminée double, belle cuisine ouverte, 2 suites parentales en rez de chaussé, une autre chambre en bas, bureau, buanderie dressing, à l'étage 2 grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau Pour l'extérieur magnifique terrain constructible arboré, grande piscine, forage, très grand garage double de 60 m2. Et le gros plus, complètement indépendant : une chambre en suite et une magnifique cuisine, idéal chambre d'hôtes, accueil d'amis Beaux volumes pour toutes les pièces, prestations de qualité et possibilités immenses pour cette propriété, ne la ratez pas ! Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale :72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349 € et 3177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 254 m²
- surface terrain : 4 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 10
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2002
- Prix de vente : 810 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 576 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 349 € et 3 177 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montesquieu-des-Albères (66740)
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