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- Saint-Génis-des-Fontaines - Maison 2 faces rénovée avec grand terrain et hangars partagés
Référence : CD2010
Calculette
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263 000 €
Saint-Génis-des-Fontaines - Maison 2 faces rénovée avec grand terrain et hangars partagés
Description de l'offre
Maison dans un cadre paisible et zen dans une petite copropriété au cœur de la nature avec grand jardin partagé et grande grange avec espaces privés et communs La maison rénovée avec beaucoup de charme dispose aussi de deux terrasses privatives Elle dispose en rez de jardin d’un grand espace salon séjour et cuisine et d’un wc séparé, à l’étage une grande chambre avec une grande partie bureau de surface équivalente qui pourrait tout à fait être transformé en 3ème chambre, une salle d’eau avec wc et une autre chambre complètent ce bien. En plus du grand jardin commun avec partie privative, le bien dispose d’un accès à une immense grange partagée, avec là aussi, un espace privatif et en plus un espace commun à l’étage et une cour commune Vous recherchez une vie détendue et communautaire cette propriété est faite pour vous Contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Daniel PUMAROLE, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 - daniel@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1655 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien 263 000 € / Prix du bien hors honoraires : 250 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 €
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 102,95 m²
- surface terrain : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102,95 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 263 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,2 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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