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Référence : ML1923
Calculette
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Exclusivité
273 000 €
SAINT-ANDRE - VILLA TROIS FACES
Description de l'offre
À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette villa trois faces offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une véranda de 9,83 m² permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également un garage de 15,89 m² et une buanderie. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d’un puits, ainsi que d’un abri de jardin. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral. Prix honoraires inclus 273 000 euros. Honoraires : 13 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com
N° RSAC : 813 498 243 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 99,19 m²
- surface terrain : 437 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 415 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 328 € et 1 796 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André (66690)
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