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Référence : ELML1174
Calculette
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279 000 €
Villa lumineuse
Description de l'offre
Jolie villa en 2 faces lumineuse, idéalement placée. Plusieurs possibilités d'aménagement: soit une unique habitation principale, soit deux appartements, le premier en rez-de-chaussée et le second à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec coin chaufferie, un garage, ainsi qu'un appartement T2 ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir dessert un salon/séjour avec balcon traversant, une cuisine séparée, un cellier, et un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Puit, terrasse à l'exterieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus 279 700 euros. Honoraires : 11 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 268 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour plus d'informations contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) 07 86 87 91 42– elsa@terra-albera.com ou Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA-ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com
N° RSAC : 828 541 284 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 184 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : NORD SUD
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1974
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 279 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 268 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,1 %
- Taxe foncière annuelle : 1 222 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 058 € et 2 784 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André (66690)
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