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Référence : VML2019
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Exclusivité
299 000 €
SAINT-ANDRÉ - BELLE VILLA AU MILIEU DE LA NATURE
Description de l'offre
Exclusivité TERRA ALBERA de Saint-André Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa indépendante, climatisée de plain-pied, séduit par sa luminosité, son agencement optimal et son cadre de vie paisible. Développant 60 m² habitables, la maison offre une cuisine ouverte sur séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une large ouverture à galandage donnant sur une terrasse et sur une pergola, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, propice à la détente et aux projets paysagers. Une annexe attenante de rangement ainsi que deux casots complètent ce bien et apportent un confort de stockage appréciable. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature recherchant calme, indépendance et qualité de vie, en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- surface terrain : 1 060 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 281 600 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,18 %
- Taxe foncière annuelle : 460 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André (66690)
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