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Référence : V1375
Calculette
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449 000 €
BELLE VILLA DE CHARME AU CALME
Description de l'offre
Située dans le charmant village de SAINT-ANDRE, aux pieds des Albères et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa de plain-pied, construite de manière traditionnelle sur un terrain de plus de 1500 m² propice à la construction d'une piscine, vous séduira par sa vue panoramique. L'atmosphère chaleureuse de la villa vous accueille dès l'entrée avec son hall spacieux, une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Du côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec des placards intégrés, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, et un double garage traversant équipé de deux portes automatisées. Une grande terrasse offre une vue spectaculaire. Pour davantage de confort, la villa est équipée de menuiseries à double vitrage et de deux splits de climatisation. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 1 574 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 449 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 201 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André (66690)
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