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Référence : D1383
Calculette
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522 000 €
VILLA RECENTE avec Gîte
Description de l'offre
Magnifique villa récente située dans un secteur calme, offrant un cadre de vie idéal. Cette propriété d'exception est divisée en une partie principale et un gîte indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. La partie principale de la villa comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et un cellier équipé d'un espace bureau. Le garage, doté d'une mezzanine offrant une surface utile de rangement, est un atout pratique. La conception intelligente de cette villa garantit un confort optimal, notamment grâce à un système de climatisation gainable. Le gîte de type 2 constitue un espace supplémentaire, idéal pour recevoir la famille en toute indépendance ou générer un revenu complémentaire. Avec une configuration bien pensée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, propice à l'installation d'une piscine, est bien exposé, vous permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen. La terrasse couverte attenante à la cuisine offre un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité, à l'abri des regards. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa exceptionnelle votre nouvelle demeure.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 143,35 m²
- surface terrain : 401 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2021
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 522 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 956 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sorède (66690)
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