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- ARGELES-SUR-MER - Appartement T2 de 50 m² - RDC - Loué
Référence : A1896
Calculette
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99 000 €
ARGELES-SUR-MER - Appartement T2 de 50 m² - RDC - Loué
Description de l'offre
Un bel appartement T2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, avec syndic bénévole et sans charges ! Idéalement placé, il se trouve à seulement trois minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : commerces, services, parking public… tout est accessible à pied ! L’appartement, récemment rénové, se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d’une chambre indépendante avec rangements et buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré par la climatisation réversible, et son emplacement au rez-de-chaussée facilite l’accès. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 1er avril 2027, au loyer de 600 € par mois. Le locataire actuel est toutefois susceptible de libérer le logement plus tôt. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09.10.2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 931 €. maximum 1259 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66700
- Surface habitable (m²) : 50,30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 1
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 99 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 782 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 931 € et 1 259 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Argelès-sur-Mer (66700)
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