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- VUE DOMINANTE sur 180 °
Référence : D1472
Calculette
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685 000 €
VUE DOMINANTE sur 180 °
Description de l'offre
UNIQUE, les adeptes de vues dominantes seront servi avec ces Vues exceptionnelles et captivantes à 180° du Canigou en passant sur la plaine du Roussillon jusquà la Mer, de cette villa sans vis à vis, entièrement rénovée avec des prestations de qualités, nichée sur un promontoire mais entièrement de Plain pied d'env 156 m² hab, et sur un un sous-sol quasi total avec garage de 113 m² + une pièce de 11 m². Dans l'air du temps vous disposerez de panneaux photovoltaïques, chauffeau-solaire, poêle à granulés et réserves d'eau de près de 6000 L. Vous apprécierez le calme ambiant et la piscine à débordement, chauffée, au sel, avec nage à contre-courant et sa grande terrasse carrelée agrémentée d'une pergola bioclimatique. Ce bien propose 4 chambres et un bureau, 3 salles d'eau, et 4 toilettes, quand au séjour il est ouvert sur la cuisine et une hypnotisante véranda de part ses vues imprenables, et vous aurez le confort de pièces climatisées, avec moustiquaires et huisseries oscillo-battantes, en effet tout à été pensé dans les moindres détails et vous assure un coup de coeur. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix du bien 685 000 € Prix du bien hors honoraires : 659000 € Honoraires TTC : 3.95 % soit 26000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66160
- Surface habitable (m²) : 156,05 m²
- surface terrain : 2 800 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 3
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Granules
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 685 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 659 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,95 %
- Taxe foncière annuelle : 2 030 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 024 € et 1 386 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Boulou (66160)
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