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- Villa d’exception à Cerbère avec vue panoramique sur la Méditerranée
Référence : EF1871
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1 138 500 €
Villa d’exception à Cerbère avec vue panoramique sur la Méditerranée
Description de l'offre
À deux pas de la plage, du port et du centre du village de Cerbère, cette villa édifiée à flanc de rocher bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Répartie sur trois niveaux, elle propose : un appartement deux-pièces au rez-de-chaussée, deux appartements trois-pièces aux premier et deuxième étages, chacun avec sa terrasse privative en espaliers, ouverte sur la mer. Tous les espaces profitent d’une vue imprenable et d’un accès direct à une piscine maçonnée dominant la baie. Une cuisine d’été complète cet extérieur privilégié, idéal pour recevoir. La configuration actuelle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, investissement locatif (saisonnier ou annuel). Un atelier de bricolage, une vaste cave creusée dans la roche ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) +33 07 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com
N° RSAC : 828 541 284 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66290
- Surface habitable (m²) : 254 m²
- surface terrain : 560 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : MER
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1975
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 138 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 025 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 988 € et 1 336 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cerbère (66290)
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