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- Laroque des Albères - BELLE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET GARAGE
Référence : VP2011
Calculette
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Exclusivité
260 000 €
Laroque des Albères - BELLE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET GARAGE
Description de l'offre
Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Cette maison de village au charme authentique s’ouvre sur une belle entrée sublimée par de superbes carreaux de ciment, offrant dès l’arrivée une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle dispose d’un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, un véritable atout en cœur de village. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse intimiste, à l’abri des regards. Une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu complètent ce niveau. Le second étage accueille deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de rangements intégrés, idéales pour une famille, un pied-à-terre ou un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026. Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363€ et 1845€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 248 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,84 %
- Taxe foncière annuelle : 917 €
- Taxe d'habitation : 887 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 363 € et 1 845 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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