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Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 298 m²

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592 000 €
Réf V1630

Au cœur de la nature ce corps de mas en pierre vous charmera par ses volumes impressionnants. Développant environ 298m2, cette bâtisse se divise en deux parties : la partie principale avec une grande entrée, salon, séjour, cuisine américaine neuve, arrière-cuisine, cellier et un toilette ; au premier étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un toilette séparé ; au dernier niveau un bureau et une chambre mansardée donnant dans la seconde partie : LE LOFT.

La partie loft au volume impressionnant, propose une multitude d'espace avec passerelle : salon, bar, salle d'eau, toilette et un accès au premier étage et au rez de chaussée.

Coté extérieur : grande cour servant de parking avec terrasse privative cosy arboré, accès au garage ; coté champ grande terrasse avec piscine et sa cuisine d'été.

Produit unique, à voir absolument ! N'hésitez pas à demander la visite virtuelle 360°.

Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Consommation énergie primaire : D/ 219 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 914 € et 5 296€ sur l'année 2021 (abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 298 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 592 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 898 €

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TERRA ALBERA Agence