VIAGER OCCUPÉ – SOREDE – Grande VILLA de 143 m² – 4 faces – PLAIN-PIED – GARAGE- avec un grand terrain de 900 m² !
Venez découvrir cette belle VILLA d’une surface totale exploitable de 170 m² (143 m² habitables, plus un sous-sol comprenant une pièce buanderie de 14 m² et d’un garage de 34m²).
En complément, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 30 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un second véhicule.
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 10 km de la mer et à 20 minutes de l’Espagne.
Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPÉ par un couple est fait pour vous : homme de 78 ans et femme de 73 ans.
Le BOUQUET est de 79 800 € (honoraires inclus) et la RENTE de 672 € / mois pour un bien d’une valeur vénale de 440 000 €. L’horizon d’investissement est de 20 ans.
Le prix d’achat est d’environ 223 000 €, soit une décote de 50 % de sa valeur vénale !
Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour de 43 m² avec sa cheminée donnant sur une véranda lumineuse de 27 m², 4 belles chambres dont une suite parentale (salle de bains / WC / dressing), une salle d’eau et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 900 m².
PRESTATIONS :
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Menuiseries PVC en double vitrage
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Climatisation gainable
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Cheminée avec insert
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Tableau électrique refait
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Un puits
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Sous-sol avec garage
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Portail motorisé
Visite virtuelle sur demande !
Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
