Maison familiale et de construction traditionnelle solide année 1991, proposant au rez de chaussée un appartement moderne de type 2 d'env 43 m² + une pièce indépendante d'env 11 m² et un garage de 36 m².
La partie principale se situe à l'étage avec une exposition Est/Ouest vue Canigou et un séjour d'env 28 m² + une cuisine séparée de 13 m² ainsi que 3 chambres de plus de 12 m², SDB & wc indept..
Au Choix un chauffage central, une cheminée avec récupérateurs de chaleur ou climatisation réversible dans le séjour.
Secteur calme et proche du centre village.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4190 € sur l'année 2023.
Prix du bien : 245 000 € Prix du bien hors honoraires : 233 000 € Honoraires TTC : 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreurN'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
