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Sorède (66690)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 153.04 m²

240 m²

325 000 €

Réf D2074

Maison familiale et de construction traditionnelle solide année 1991, proposant au rez de chaussée un appartement moderne de type 2 d'env 43 m² + une pièce indépendante d'env 11 m² et un garage de 36 m².

La partie principale se situe à l'étage avec une exposition Est/Ouest vue Canigou et un séjour d'env 28 m² + une cuisine séparée de 13 m² ainsi que 3 chambres de plus de 12 m², SDB & wc indept..

Au Choix un chauffage central, une cheminée avec récupérateurs de chaleur ou climatisation réversible dans le séjour.

Secteur calme et proche du centre village.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153,04 m²
terrain 240 m²
séjour 52 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1991
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 36 m²
salon/sejour 25.63 m²
cellier 2.30 m²
suite 13.32 m²
degagement 1.39 m²
entrée 6 m²
pièce à vivre 10.80 m²

Etage 1

salon/sejour 27.91 m²
cuisine 12.71 m²
chambre 12.50 m²
chambre 12.58 m²
chambre 12.53 m²
salle de bain 5.52 m²
WC 2.23 m²
palier & dégagement 10.83 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%

Taxe foncière annuelle 1 519 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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