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Port-Vendres (66660)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

238 500 €

Réf V2223

Exclusivité TERRA ALBERA de Port-Vendres

À Port-Vendres, ce 3 pièces cabine de 83,45 m² coche les cases d'un investissement locatif bien calibré : format recherché, ticket d'entrée accessible et un port qui ne désemplit pas de l'année.

L'appartement se compose d'un salon, cuisine séparéz, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. une cabine Une configuration simple et fonctionnelle, prévoir travaux, idéal investisseur.

Performance énergétique de bon niveau : DPE C, GES C— un atout face au durcissement des règles de location.

Proposé en exclusivité Terra Albera.

Surface Carrez : 83,45 m². DPE : classe C (89 kWh/m²/an) — GES : classe C (11 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 € et 1172 € par an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 500 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 867 € et 1 172 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 83,45 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
vue Rue

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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