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Ortaffa (66560)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

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668 m²
445 000 €
Réf SML2276

ORTAFFA – ÉLÉGANTE VILLA MÉDITERRANÉENNE AVEC PISCINE ET ESPACE PARENTAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE À quelques minutes de la côte méditerranéenne, au cœur du charmant village d'Ortaffa, découvrez cette agréable villa d'environ 140 m², où volumes généreux, confort familial et art de vivre en extérieur se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de réception d'environ 55 m², réunissant séjour et cuisine dans un esprit convivial et ouvert. Un espace de vie aux proportions confortables, idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille. Ce niveau accueille également une agréable suite parentale d'environ 18 m², offrant indépendance et confort, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant. Un garage, présentant un beau potentiel d'aménagement, vient compléter les prestations. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE MAISON DE VACANCES Édifiée sur une parcelle arborée de 668 m², la propriété révèle tout son potentiel à l'extérieur. Véritable pièce maîtresse des lieux, une superbe piscine maçonnée de 9 x 4 mètres, équipée d'un système de traitement au sel et d'une balnéo, invite à la détente et aux plaisirs des belles journées ensoleillées. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace préservé offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de moments de convivialité et de tranquillité. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet d'imaginer de beaux repas estivaux, des soirées entre amis ou de simples instants de détente au bord de l'eau. Une villa aux accents méditerranéens, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur particulièrement soigné, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié dans les Pyrénées-Orientales. Une propriété à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 668 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

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