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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Balcon

255 000 €

Réf V2231

Exclusivité Terra Albera — Montpellier, Avenue Saint-Lazare

Dans la résidence Le Prieuré, au cœur du quartier prisé de Saint-Lazare, ce beau T2 de 60 m² au 2ème étage vous séduira par ses volumes généreux et sa double orientation est/ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée.

Bien entretenu et en très bon état, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave et un parking privatif complètent ce bien pratique au quotidien. La résidence dispose d'une piscine — un atout rare à ce prix sur le secteur.

DPE C — 149 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 10/09/2026). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Contact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera
06 78 54 85 71 — contact@terra-albera.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 59,07 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 60
Nombre de lots 595
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix net vendeur 240 566,04 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 566,04 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 112 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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