Laroque-des-Albères — Villa de plain-pied, sans travaux, quartier recherché
Au pied des Albères, cette villa de plain-pied offre ce que beaucoup cherchent et trouvent rarement : une construction traditionnelle en bon état, dans un quartier calme et prisé, prête à vivre dès la remise des clés.
L'entrée ouvre sur un salon-séjour très lumineux. Deux chambres, une cuisine neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent une distribution entièrement de plain-pied — sans une marche, un vrai confort pour durer. Garage attenant.
Aucun travaux à prévoir.
Un pied-à-terre idéal, ou une résidence de plain-pied à quelques minutes du village et un quart d'heure de la Côte Vermeille.
Performance énergétique de bon niveau : DPE C, GES A — un atout face au durcissement des règles de location.
Surface Carrez : 90,76 m². DPE : classe C (130 kWh/m²/an) — GES : classe A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an.
Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
