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Laroque-des-Albères (66740)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1200 m²

399 000 €

Réf V2249

Laroque des Albères - Villa de plain pied - Piscine · Jardin · Terrasse

Lumineuse villa 4 façades offrant de beaux volumes et une distribution idéale : entrée, bureau, salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.

À l'extérieur, jardin paysager, terrasse et piscine composent un espace de vie à l'air libre parfaitement pensé pour profiter du climat catalan. Un atelier indépendant complète l'ensemble.

Un bien rare alliant confort, caractère et qualité de vie.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1737 €. maximum 2351 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 737 € et 2 351 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 1 200 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Albères
terrasse
arboré
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 616 €

TERRA ALBERA

04.68.85.20.99

contact@terra-albera.com

4 bis rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

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