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- Maison familiale de 197 m² avec vue, piscine couverte et cheminée - Mandat exclusif
Référence : 1981
Calculette
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498 000 €
Maison familiale de 197 m² avec vue, piscine couverte et cheminée - Mandat exclusif
Description de l'offre
Maison familiale de 197 m² avec vue, piscine couverte et cheminée – Mandat exclusif Maureillas-Las-Illas Située au cœur du village, cette maison familiale de 197 m² offre une configuration fonctionnelle et un cadre de vie pratique. Dès l’entrée, un espace de rangement pouvant faire office de dressing apporte un premier confort. La maison s’ouvre ensuite sur une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, agrémentée d’une cheminée qui confère chaleur et convivialité à l’ensemble.Cet espace est prolongé par une véranda, apportant volume et ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres bénéficiant d’une salle d’eau avec double vasque et WC communs, accessible depuis chacune d’elles. Une buanderie attenante à la cuisine permet un accès direct au garage. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un confort appréciable. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, de son dressing et d’un accès à une terrasse privative, dont l’une bénéficie d’une vue dégagée sur le Vallespir. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine couverte, idéale pour en profiter sur une période prolongée de l’année, ainsi qu’un espace terrasse propice aux moments de détente. Situation & commodités :La maison bénéficie d’un emplacement central au sein du village, avec écoles et commodités accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! -Pauline Rabault – 06 29 33 03 10 | pauline@terra-albera.com-Contact agence : 04 68 85 20 99 | contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025Consommation énergétique : 113 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 707 € et 2 309 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66480
- Surface habitable (m²) : 197,10 m²
- surface terrain : 1 210 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 4
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : AUTRE, AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1993
- Quartier : Centre village
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 498 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 173 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Maureillas-las-Illas (66480)
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