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Référence : F2113
Calculette
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193 000 €
Pollestres cœur de village-Appartement T4 de charme – 75 m² avec terrasse –Garage
Description de l'offre
Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², situé au premier et dernier étage.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.
L’appartement se compose d’un espace de vie agréable, de trois chambres, ainsi que d’une terrasse de 6,5 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous bénéficierez également d'une garage privatif.
Situé au cœur du village de Pollestres, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Personne à contacter :
Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : florence@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773€ et 1045€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
N° RSAC : 823 614 953
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66450
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2018
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 193 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Pollestres (66450)
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