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Référence : AF1873
Calculette
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Exclusivité
357 000 €
SALEILLES- Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – 365 m² de terrain
Description de l'offre
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1994 en trois faces offre confort, espace et de belles prestations.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon, une salle à manger cathédrale , une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC, un grand garage de 25m² menant à une véranda donnant sur le jardin .
A l'étage vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC, loggia et terrasse. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et du Mont Canigou.
Rien ne manque à cette construction de qualité : Climatisation faible consommation dans la pièce de vie et deux chambres, double vitrage avec isolation phonique, volets roulants électriques, moustiquaires, véranda conviviale donnant sur l’extérieur, portail électrique, carport, adoucisseur d’eau, cumulus solaire, cheminée avec insère fonctionnelle, construction en brique avec plancher béton et toiture en brique. Et le plus : Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Le tout est édifié sur une parcelle de 365 m², idéale pour profiter d’un jardin agréable et facile d’entretien sans vis à vis !
Une maison prête à accueillir votre famille, avec tout le confort moderne et un potentiel d’évolution !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 4kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
N° RSAC : 823 614 953
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66280
- Surface habitable (m²) : 163 m²
- surface terrain : 365 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 163,38 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1994
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 357 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 683 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saleilles (66280)
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