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- Villelongue Dels Monts - Villa 4 faces grand terrain constructible et divisible avec vues exceptionnelles
Référence : CV1922
Calculette
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449 500 €
Villelongue Dels Monts - Villa 4 faces grand terrain constructible et divisible avec vues exceptionnelles
Description de l'offre
Superbe villa 4 faces avec vues panoramiques – Grand terrain arboré constructible et divisible ! Découvrez cette magnifique villa 4 faces, idéalement située sur un vaste terrain offrant des vues exceptionnelles sur les environs. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées, quatre chambres confortables et une buanderie complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce de rangement, une cave, des toilettes et une salle d’eau avec chambre attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant avec une surface utile totale du bas de 105 m2 supplémentaires. Cette belle maison familiale séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et son potentiel d’aménagement avec en tout plus de 200 m2 en rajoutant la surface utile. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle possible sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : C. Consommation énergie primaire :148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018 € et 1378 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien 449 500 € / Prix du bien hors honoraires : 430 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- surface terrain : 3 106 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1974
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,53 %
- Taxe foncière annuelle : 1 211 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 018 € et 1 378 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Villelongue-dels-Monts (66740)
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