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- Saint Génis des Fontaines - Villa 4 faces sur grand terrain arboré au cœur de la nature !
Référence : DC2107
Calculette
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Exclusivité
462 000 €
Saint Génis des Fontaines - Villa 4 faces sur grand terrain arboré au cœur de la nature !
Description de l'offre
En exclusivité : Coup de cœur assuré pour cette superbe villa 4 faces, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la nature, sur un magnifique terrain arboré. Un véritable havre de paix où confort et sérénité se rencontrent. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, lumineux salon-séjour avec sa cuisine conviviale et son espace repas plus une agréable véranda ouverte sur le jardin, également Une chambre avec salle de bain attenante, un dressing avec fenêtre qui pourrait être transformé en bureau , WC indépendant, pour un confort optimal il y a la climatisation. À l’étage : Deux belles chambres avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature, salle d’eau, WC indépendant et climatisation. Les plus : Garage, atelier indépendant, cuisine d’été et salon d’été pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de nature. Visite virtuelle sur demande Contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 cedric@terra-albera.com ou Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 € et 2107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- surface terrain : 2 877 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1991
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 462 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 440 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 889 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 557 € et 2 107 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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