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- Saint-Génis-des-Fontaines - IMMEUBLE DE RAPPORT
Référence : AR1501
Calculette
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269 000 €
Saint-Génis-des-Fontaines - IMMEUBLE DE RAPPORT
Description de l'offre
Immeuble avec fort potentiel locatif au cœur de Saint-Génis-des-Fontaines Situé en plein centre du village, cet immeuble en 3 faces, élevé sur rez-de-chaussée et deux niveaux, offre un excellent potentiel de rentabilité sans charges de copropriété. Composition : 4 appartements: 2 T2. 2 T3 (dont 2 déjà loués, garantissant un revenu immédiat). Extérieurs : un jardin arboré avec puits et une grande terrasse au 1er étage, idéale pour profiter de l’extérieur. Avec sa situation privilégiée au cœur du village et ses multiples atouts, cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif. À saisir rapidement ! Prix du bien : 269 000 € Prix du bien hors honoraires : 257 000€ Honoraires TTC soit 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez nous : Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 - arnaud@terra-albera.com Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), 06 x 77 x 15 x 62 x 76 daniel@terra-albera.com. Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 cedric@terra-albera.com ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N° RSAC : 83308889100027
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 205 m²
- surface terrain : 344 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 205 m²
- Ascenseur : NON
- Vue : Montagne
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre village
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 257 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,67 %
- Taxe foncière annuelle : 2 085 €
DPE vierge
La ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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