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- 3 Faces COEUR du village avec Jardin
Référence : VD1337
Calculette
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211 000 €
3 Faces COEUR du village avec Jardin
Description de l'offre
SPECIAL INVESTISSEUR - FAITES UNE VISITE ET UNE PROPOSITION ! Explorez le potentiel de ce bien mettant en avant une maison 3 faces des années soixante à rénover selon vos préférences, sur une parcelle d'environ 500 m² avec accès au canal d'arrosage. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les Albères, cette propriété offre la possibilité de créer deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, découvrez des espaces pratiques comprenant des parkings, un garage spacieux de 41 m², une buanderie de 12 m² et une pièce polyvalente d'environ 13 m², pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, un appartement de type 3, d'environ 65 m², s'ouvre sur une terrasse offrant de belles vues sur les environs. La vision virtuelle en 360° full HD est disponible sur demande, offrant une immersion complète dans ce projet immobilier. Le prix, honoraires inclus, s'élève à 211 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 11 000 euros TTC. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : [lien vers le site Géorisques]. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com. Saisissez cette opportunité de personnaliser ces maisons des années soixante selon vos aspirations, en créant un espace de vie unique et adapté à vos besoins.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- surface terrain : 530 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 211 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 108 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 945 € et 1 279 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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