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- VILLA UNIQUE EN FRONT DE MER À BANYULS SUR MER
Référence : V1397
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892 500 €
VILLA UNIQUE EN FRONT DE MER À BANYULS SUR MER
Description de l'offre
À Banyuls-sur-Mer, dans une résidence sécurisée appelée Troc Pinell, cette maison en première ligne offre une vue imprenable sur la mer. Avec cinq pièces réparties sur deux niveaux et une superficie habitable de 87,09m2 en loi Carrez, elle a été entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, une salle d'eau, un WC, un garage et un cellier. À l'étage, un séjour traversant avec balcon offrant une vue mer exposée au nord ainsi que des balcons orientés ouest et sud. La cuisine est aménagée et équipée, et il y a une autre salle d'eau, un WC et une chambre. Le parquet est en bois massif. Des parkings sécurisés sont disponibles dans la résidence, ainsi qu'un autre garage à l'entrée. Une crique pour la baignade se trouve à proximité de la maison, et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 920 euros, et la taxe foncière est de 1331 euros.
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66650
- Surface habitable (m²) : 87,09 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 87,09 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Mer
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 943,90 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 892 500 €
- Taxe foncière annuelle : 1 331 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 448 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Banyuls-sur-Mer (66650)
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