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- Appartement T2 - 51 m² - BANYULS SUR MER
Référence :
Calculette
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228 000 €
Appartement T2 - 51 m² - BANYULS SUR MER
Description de l'offre
BANYULS SUR MER - Appartement T2 de 51m² avec loggia de 8m² entièrement rénové. L'appartement situé au deuxième étage d'une résidence ; à 5 mm à pied de la plage et des premiers commerces. Parfait pour un 1er investissement pouvant mêler résidence principale ainsi que rendements locatifs et point de chute pour passer les vacances au bord de l'eau.Il est composé d'une chambre dont donnant sur une loggia de 8 m², d'un séjour avec une vue possible sur la mer. Climatisation réversible une dans le séjour et dans la chambre. Vendu meublé ! Accès gratuit à la thalasso (hammam , piscine, sauna ect). De nombreuses places de parking au sein de la résidence. Les charges de copropriété annuelles ont un coût de 800€. Taxe foncière 1100€. La presente annonce immobiliere vise 110 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements merci de contacter Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 - arnaud@terra-albera.com
N° RSAC : 83308889100027
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66650
- Surface habitable (m²) : 50,47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Loggia : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 110
- Quote Part annuelle des charges : 800 €
- Prix de vente : 228 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Banyuls-sur-Mer (66650)
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