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Référence : A1933
Calculette
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355 000 €
SAINT-ESTÈVE – Maison RECENTE de 110m² avec PISCINE et GARAGE
Description de l'offre
SAINT-ESTÈVE – Maison contemporaine T4 avec PISCINE et GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison récente de 110m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie d’environ 60 m² comprenant un salon avec grandes ouvertures, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse. La cuisine bénéficie également d’une arrière-cuisine attenante, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un WC indépendant ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. Étage : L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 11m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un accès à une belle terrasse de 27m². Vous trouverez également une seconde salle d’eau avec WC. Extérieur : Le jardin, facile d’entretien, dispose de plusieurs espaces de détente et d’une piscine chauffée et couverte (5 sur 4,5 m) permettant une utilisation prolongée toute l’année. Prestations complémentaires : - Climatisation gainable avec Airzone - Menuiseries aluminium double vitrage - Ballon thermodynamique - Bonne isolation générale du bâti - Consommation énergétique maîtrisée Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10.12.2024 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 676€. maximum 914 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66240
- Surface habitable (m²) : 110,90 m²
- surface terrain : 320 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2017
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 355 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 790 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 676 € et 914 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Estève (66240)
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