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Référence : 2139
Calculette
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Exclusivité
269 000 €
Secteur calme
Description de l'offre
Véritable cocon cosy, cette maison de plain-pied entièrement rénovée séduit par son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un agréable espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit accueille une belle suite parentale comprenant une salle d'eau élégante, un dressing aménagé ainsi qu'un WC suspendu. Une buanderie complète harmonieusement les prestations intérieures. Un garage de 14 m² vient parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté équipements, le bien bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et maîtrise énergétique au quotidien. À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement aménagé à l'avant de la maison apporte une touche esthétique supplémentaire et facilite l'entretien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pré-visite virtuelle 360° HD sur notre site. Prix honoraires inclus 269 000 euros. Honoraires : 9 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com
N° RSAC : 813 498 243 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 67 m²
- surface terrain : 302 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Taxe foncière annuelle : 776 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 632 € et 854 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André (66690)
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