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Référence : VML1893
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Exclusivité
179 000 €
Saint André - Belle maison de ville
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Saint-André Maison composée de plusieurs espaces de vie – Idéal résidence principale ou projet locatif Cette maison se répartit sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant. Au premier étage, la partie principale de l’habitation propose un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Au dernier niveau, un espace bureau/dégagement, une chambre supplémentaire, et un accès à une terrasse avec véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025. Consommation énergétique : 277 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276€ et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1949
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 179 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 169 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,92 %
- Taxe foncière annuelle : 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 276 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André (66690)
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