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Référence : V_ML_2144
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Exclusivité
210 000 €
Saint-André - Bel appartement au dernier étage avec garage
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA DE Saint-André ! Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bel appartement de type 3 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les Albères et la plaine. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La terrasse de 13 m² offre un véritable prolongement extérieur, parfaite pour profiter du panorama au calme. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le secteur. Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Consommation énergie primaire :B/91kWh/m²/an Consommation énergie finale : A/3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement !
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 63,57 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : Albères
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 2014
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 16
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 210 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,53 %
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 592 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André (66690)
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