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Référence : D1769
Calculette
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490 000 €
Villa Cossue, pleine de charme
Description de l'offre
Villa cossue et d'un certain cachet, sur 4 faces et 600 m² parcelle paysagée, avec une piscine bien exposée, env 149 m² Habitables + env 38 m² mansardés sur 2 pièces dans des combles aménagées en salle de jeux et dressing. De beaux volumes notamment avec 4 belles Chambres ( une étant au rdc ), le séjour est en liaison avec le jardin, piscine et terrasse couverte avec un jeu de stores, également au rdc une grande cuisine récente et équipée, aussi vous bénéficierez d'un beau garage et d'une cave de même surface en dessous. A noter aussi à l'étage une deuxième pièce d'eau ( baignoire balnéo ) et un deuxième wc indépendant et de belles hauteurs sous-plafond. Pour les courageux et nécessiteux de plus de surface hab un grenier supplémentaire d'env 38 m² pourrait être aménagé sur 25-30m². Pour découvrir cet villa en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, et vous permettra d'en explorer chaque recoin sans même vous déplacer. Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 148,92 m²
- surface terrain : 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 22
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 490 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 866 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sorède (66690)
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