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Référence : D2108
Calculette
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420 000 €
SOREDE RARE Bâtiment 200 m² Local com. + Appart.
Description de l'offre
Opportunité à Sorède, Bâtiment composé d'un local commercial tout commerce d'env 130 m² mais pouvant être changé de destination pour un logement, plus un appartement au 1er étage d'env 70 m² de 2 chambres et 20 m² utiles avec un séjour cuisine donnant sur une terrasse conviviale de 11 m². Au rdc une pièce lumineuse de 72 m² partiellement en cathédrale avec verrière plus 2 autres pièces et des saniatires, de quoi créer un loft, une partie en garage pour ceux qui en souhaite un, ou pourquoi pas soyons fou un piscine intérieure, salle de jeux... etc vous l'avez compris vous pourrez laissé libre court à votre imagination et créativité, emplacement idéal pour un commerce, au coeur du village avec grand parking à proximité. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1119 € sur l'année 2023. Prix du bien : 420 000 € Prix du bien hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Quartier : Centre village
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 589 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sorède (66690)
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